Un métier entouré de fantasmes… enfin remis à l’endroit

Le métier de marchand de biens intrigue autant qu’il intimide. Longtemps perçu comme réservé à une élite financière ou à des initiés bien introduits, il reste souvent mal compris, caricaturé, voire discrédité.
Avec Les nouveaux marchands de biens, Éric Weiss prend le contre-pied de ces idées reçues et propose une lecture radicalement différente de l’achat-revente immobilier : plus stratégique, plus accessible, et surtout plus réaliste.

Ici, pas de promesse de richesse facile ni de méthode miracle. Ce livre s’adresse à celles et ceux qui veulent comprendre comment ce métier fonctionne vraiment, sur le terrain, avec ses contraintes, ses risques… et ses opportunités réelles.

Une approche entrepreneuriale, loin de l’investissement passif

L’un des fils rouges de l’ouvrage est clair : le marchand de biens n’est pas un investisseur immobilier.
Là où l’investissement patrimonial repose sur la durée, le crédit et le rendement locatif, l’achat-revente est une activité commerciale à part entière, fondée sur la création de valeur avant même l’achat.

Éric Weiss détaille avec précision les leviers clés du métier : précommercialisation, structuration juridique, financement professionnel, gestion du risque, vitesse de rotation. Autant de notions rarement expliquées de façon aussi concrète et accessible, notamment pour celles et ceux qui exercent déjà un autre métier et souhaitent se lancer sans tout plaquer.

Un livre ancré dans le réel, écrit par un praticien

Président de la Fédération des Marchands de Biens, entrepreneur et ancien professeur agrégé, Éric Weiss ne parle pas depuis une tour d’ivoire. Il partage une expérience forgée par des opérations réussies, mais aussi par des échecs coûteux, des décisions difficiles et des choix structurants.

Cette dimension humaine et lucide traverse tout le livre. Les nouveaux marchands de biens ne cherche pas à séduire par le rêve, mais à outiller par la compréhension : comprendre les règles du jeu, les erreurs à éviter, les bons réflexes à adopter pour durer dans un métier exigeant.

À qui s’adresse ce livre ?

Ce livre s’adresse à celles et ceux qui :

• envisagent l’immobilier comme un levier entrepreneurial, pas comme un placement passif ;
• pensent ne pas avoir “le bon profil” et veulent dépasser ces freins mentaux ;
• cherchent une méthode structurée, compatible avec une activité salariée ;
• veulent arrêter de consommer du contenu et commencer à agir.

Une sortie attendue aux Éditions Jikji

Avec Les nouveaux marchands de biens, les Éditions Jikji poursuivent leur ligne éditoriale : publier des ouvrages exigeants, ancrés dans le réel, qui donnent aux lecteurs les clés pour reprendre le contrôle de leurs trajectoires professionnelles.

📘 Sortie officielle : mercredi 28 janvier 2026
Un livre pour celles et ceux qui veulent entreprendre dans l’immobilier autrement — avec méthode, lucidité et ambition.